청약 통장 하나로 대출까지? “청년주택드림”으로 시작하세요!

청약은 되는데, 돈이 없다면?

요즘 청년들 사이에서 청약을 알아보는 분들 많죠?

그런데 당첨되더라도 막상 돈이 없어서 계약 포기하는 사례도 흔하다는 거...

이런 상황에서 정부가 내놓은 해결책이 바로,
‘청년주택드림청약통장 + 청년주택드림대출’ 패키지

청약통장 → 당첨 → 대출 연결까지 한 번에 이어주는 정책입니다.
이 글에서 쉽게 설명드릴게요!

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🧾 통장부터 대출까지, 조건 정리!

1. ‘청년주택드림청약통장’이란?

청년들을 위한 프리미엄 청약통장입니다.

항목	내용
대상	19~34세 무주택 청년, 연소득 5,000만 원 이하
금리	일반 청약통장보다 +1.7%p 우대금리 (최대 4.5%)
혜택	비과세 + 연 300만 원까지 40% 소득공제 가능
납입 방식	매월 2만 원~100만 원 납입 가능
가입 장소	은행 창구 (모바일·인터넷은 상반기 중 가능 예정)

※ 기존 청약통장 보유자도 조건 충족 시 전환 가능

 

2. 청약 당첨 후, ‘청년주택드림대출’ 조건은?

‘청약 당첨만 되면 대출된다’는 오해는 금물! 아래 조건을 만족해야 합니다.

항목	내용
대상	20~39세 무주택자 + ‘청년주택드림청약통장’ 사용해 청약 당첨된 자
추가 조건	① 가입 1년 이상 ② 1천만 원 이상 납입 실적 있어야 함
대상 주택	분양가 6억 이하, 전용 85㎡ 이하
대출 조건	최저 연 2.2% 금리, 최대 40년 만기
신청 시점	주택 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청 가능

잠깐! 사전청약자도 대출받을 수 있어요.
기존 일반 또는 청년우대형 청약통장 보유자라도 전환 가입 후 조건 충족 시 대출 가능!

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🎯 핵심 요약 정리

항목	청년주택드림 청약통장	청년주택드림 대출
대상	19~34세, 연소득 5천 이하 무주택자	20~39세 무주택 청년 (청약 당첨자)
조건	무주택·소득 기준 충족, 2만원 이상 월납	청약통장 1년↑ + 1천만 원 이상 납입 실적
혜택	금리+소득공제+비과세	금리 2.2%~ / 만기 최대 40년
신청	은행 창구 (모바일 예정)	등기 접수 후 3개월 이내 신청

청년주택드림청약 | 국토교통부

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💬 제안: 돈 안 드는 정책 먼저 챙기세요!

요즘은 집 살 생각만 해도 대출 막히고, 금리 오르고… 부담이 너무 크죠.
하지만 “청약통장부터 준비해 두면, 미래 대출까지 연결”되는 이 구조는 꽤 똑똑한 전략이에요.

💡 “청년주택드림청약통장”은 지금 당장 만들 수 있고, 돈이 모이면 나중에 대출까지도 이어질 수 있다는 거!

👉 나중에 청약 당첨됐을 때 후회하지 않으려면, 지금부터 준비해 두는 게 베스트!

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❓ FAQ (자주 묻는 질문)

Q1. 이미 일반 청약통장이 있는데요?

A. 전환 가능해요! 단, 당첨 이력이 있는 계좌는 전환 불가예요.

 

Q2. 군 복무 중인데 가입 가능한가요?

A. 가능! 병적증명서 or 군복무 확인서 지참 후 은행 방문하면 됩니다.

 

Q3. 소득이 없어도 가입 가능한가요?

A. 기본적으로 직전 연도 신고 소득이 있는 사람만 가능합니다. 다만, 군 복무 중이라면 예외 인정됨.

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💬 돈 주반니의 한 줄 코멘트 

“청년주택드림대출은 당첨만으로 되는 게 아니라, ‘청약통장 준비’가 먼저였네요…!
저도 지금 바로 통장부터 가입해 볼게요!”